Local d'activités de 85 m² à louer à Saint Pierre du Perray (Essonne) ref : loca-orchard-c4

Ce local d'activités n'est actuellement plus à la location.

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Situé au cœur de la ville nouvelle de Sénart, ce local d’activités indépendant de 85 m² fait partie d’un bâtiment neuf dans un site professionnel entièrement clos, idéal pour artisans, PME ou activités mixtes.

DESCRIPTION DU LOCAL :
Activité : 70 m² au rez-de-chaussée, dalle béton (1,5 tonnes/m²), dont 10 m² de hall d’entrée. Accès pratique via une porte vitrée piéton et une porte sectionnelle isolée (3 m x 2,8 m). Hauteur libre jusqu’à 6,5 m, parfaite pour stockage ou atelier.
Bureaux : 13 m², aménagés avec soin : sols PVC, faux plafond avec dalles LED, visiophone connecté.

SERVICES :
2 places de parking privatives.
Portail motorisé avec contrôle d’accès sécurisé.
Charges locatives forfaitaires : 220 € HT/mois, incluant : taxe foncière, eau, gestion technique du bailleur.

ACCESSIBILITÉ IDÉALE :
À 2 km de la Francilienne, accès rapide à l’A5, N104, N7.
Transports en commun : Ligne TZEN à proximité pour rejoindre les gares RER D 'Lieusaint Moissy' et 'Corbeil Essonnes'.
À deux pas du Carré Sénart : commerces, restauration, services, transports.

LES AVANTAGES :
Local neuf livré prêt à l’emploi
Visibilité et image professionnelle
Accès rapide Paris / Melun / Évry

DIRECT PROPRIÉTAIRE – PAS DE COMMISSION D’AGENCE

Disponibilité immédiate – Contactez-nous pour une visite ou un échange !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Localisation du local d'activité